A jelentősen magasabb hitelfelvételi költségek a lakóingatlanok iránti kereslet csökkenését okozzák. Ennek eredményeként 12 év után először estek az ingatlan árak Németország szerte 2022 végére. A Szövetségi Statisztikai Hivatal adatai szerint októbertől decemberig átlagosan 3,6 %-kal csökkentek az előző év azonos időszakához képest. Ez az első csökkenés 2010 vége óta, amikor is 0,5 százalékos volt a visszaesés. Az előző negyedévhez képest még jelentősebben, mínusz 5,0 %-kal csökkentek a lakások, valamint a családi házak árai.

A rohamos kamat emelkedéssel megtorpant a német ingatlanpiacon régóta tartó fellendülés, így a hitelek drágultak. 2022 egészében a lakóingatlanok ára továbbra is 5,3 %-kal emelkedett éves szinten az első három negyedéves növekedésnek köszönhetően.

2021-ben az eddigi (2010 óta)  legmagasabb áremelkedést jegyezték fel,  11,5 %-kal nőtt az előző évhez képest.